Читайте в №3 2012
Виктория Юрга
Ограничивающие условия кредитного договора с юридическими лицами
Предприятие планирует взять кредит в банке. Какие условия кредитного договора признаются судами неправомерными? При каких обстоятельствах банк имеет право на изменение кредитных условий в одностороннем порядке? Вправе ли кредитная организация при наличии соответствующего условия в договоре изменить процентную ставку по своему усмотрению, или существуют какие-либо ограничения данного права? Влечет ли право на досрочный возврат кредита расторжение договора в одностороннем порядке? Какие комиссионные вознаграждения являются незаконными? Правомерно ли включение в договор условия, согласно которому заемщик не вправе осуществлять финансовые операции в ином банке? Может ли банк обязать заемщика поддерживать объем оборотов в банке выше какого-то обусловленного уровня?
Антон Коблов
Правовая квалификация подарочного сертификата
Владелец подарочного сертификата предприятия «П» на 100 000 рублей не успел реализовать его в срок. Поскольку сертификат просрочен предприятие отказалось его принимать в счет оплаты за товар. Следует ли покупателю обращаться в суд? Какие договорные отношения возникают между приобретателем подарочного сертификата и его эмитентом?
Алексей Морозов
Признание недействительными крупных сделок
Участник общества обратился в арбитражный суд с иском к обществу о признании недействительной (ничтожной) сделки. Можно ли признать сделку по передаче имущества в аренду недействительной, если ее одобрение общим собранием участников не предусмотрено уставом общества? Как определяется балансовая стоимость активов общества на дату принятия решения о совершении крупной сделки? Может ли залоговая стоимость имущества являться доказательством крупной сделки? Оспорима ли крупная сделка и сделка с заинтересованностью, заключенная с нарушением порядка ее одобрения?
Саркис Дарбинян
Уступка долгов коллекторам
Банк уступил права требования просроченной задолженности по кредитному договору колекторскому агентству без согласия должника. В этой связи Роспотребнадзор привлек банк к административной ответственности за нарушение законодательства о защите прав потребителей. Кто прав – банк или административный орган? Законна ли передача плохих долгов коллектору?
Нина Каширская, Диана Сарманова
Конфликты в сфере энергоснабжения
Как определить границы эксплуатационной ответственности управляющей и ресурсоснабжающей организаций по договору? В каких случаях владелец нежилого помещения в многоквартирном доме обязан возместить управляющей организации затраты на содержание и ремонт общего имущества здания? Как собственники помещений в многоквартирном доме пытаются уйти от внесения оплаты за содержание общего имущества?
ФАС Центрального и Московского округов
Проблемные вопросы банкротства
Предприятие – банкрот. Удовлетворит ли суд требование о взыскании с поручителей денежных средств после ликвидации должника? Сколько средств, вырученных от реализации предмета залога, направляется на погашение требований кредитора по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника? Означают ли положения п. 3 ст. 48 Закона о банкротстве, что должник должен погасить не только основной долг, но и пени, штрафы (финансовые санкции) в полном объеме? Найти ответы на эти и другие вопросы, связанные с применением законодательства о банкротстве, помогут Рекомендации совместного заседания Научно-консультативного совета арбитражных судов Центрального и Московского округов.
Станислав Степкин
Досудебная претензионная работа
Проведение досудебной претензионной работы является для юриста предприятия фундаментом успешности при защите интересов в суде, и не в коем случае не стоит ей пренебрегать. Чтобы эта работа была эффективной, необходимо не упустить основные моменты оформления и вручения претензии, а также в порядке досудебной работы осуществить сбор информации о контрагенте, который осуществляется за счет сбора новостей о компании в СМИ, информации об исках на сайте ВАС РФ, о счетах компании (из выписки ЕГРЮЛ, договоров, сайтов и пр.), наличии трудно выводимых активов (из выписки Росреестра и пр.), бухгалтерских балансов и выписки из ЕГРЮЛ.